现如今，随着城市的快速扩张，农村宅基地拆迁的情况也越来越多，而对此，农民最关心的就是宅基地的拆迁补偿问题。
        

　　有农民表示，自己家的农村宅基地拆迁时，2层楼只给了30万，考虑到自己的建房成本和日后的生活安置，这点拆迁补偿确实有些少。

　　关于拆迁补偿的问题，很多农民都想探求一个标准，可是因各地的实际情况不同，并没有一个全国统一标准。而且，考虑到很多农民都是首次经历拆迁，对于一些农村宅基地拆迁的细节问题，并没有太多的认识，以至于在拆迁补偿上很容易吃亏。而今天我们就来谈一谈农民在面对农村宅基地拆迁时，应该注意的细节，防止“白扔钱”的情况发生。

　　怎样的农村宅基地拆迁才算合法?

　　我们在讨论拆迁补偿之前，农民最应该注意的就是去判定农村宅基地拆迁是否合法。只有合法的农村宅基地拆迁，农民的权益才会有保障。具体内容体现在以下2方面。

　　首先，在拆迁流程方面。合法的拆迁流程必须按照发布征收公告，现场情况调查及确认，发布补偿和安置方案公告，签订补偿安置协议的流程进行。其中，征收公告以及补偿和安置方案公告，对农民来说最重要，前者是告知农民宅基地即将面临征收，而后者就是告诉农民未来的安置和补偿方法。

　　值得注意的是，如果没有明确的征收公告或者只有一张征收通知，就直接进行农村宅基地拆迁，这种行为是违法的，农民可以进行举报。与此同时，自征收公告发布之日起10个工作日内，农民有权利对农村宅基地拆迁相关事宜提出异议，要求拆迁方举办听证会，在这个过程中，农民就能捍卫自己的权益。如果拆迁方不给这个机会，那就是非法拆迁。

　　其次，在拆迁方案方面。按照国家规定，当执行农村宅基地拆迁工作时，拆迁方必须具备“一书四方案”，即建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。与此同时，在发布的征地公告中，必须明确农民的安置方式和安置地点。

　　虽然，“一书四方案”表面看起来对于农民并没有太大影响，但是，这些拆迁方案恰恰能够反映出拆迁方的做法是否合规，有没有能力承担整个拆迁作业，如果有，农民的后续补偿才更靠谱。此外，对于农民的安置方式和安置地点，必须进行书面表示，这样才有据可循，单纯的口头承诺并不会受到法律约束。

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