二十年律师经验，现为湖南宋牧律师事务所执行主任，对刑事辩护、民事代理、合同纠纷、侵权纠纷、物权纠纷、劳动争议、医疗纠纷、婚姻家庭纠纷案件具有娴熟的服务技能，律师从业以来先后办理了数百件诉讼、非诉讼案件，执业期间，带领团队办理过数以百计的诉讼案件，积累丰富的办案实践经验和专业的刑辩技巧，擅长办理重大、复杂刑事案件。同时，在公司刑事合规及公司高管的刑事责任风险等领域有丰富的经验。
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二十年律师经验，现为湖南宋牧律师事务所执行主任，对刑事辩护、民事代理、合同纠纷、侵权纠纷、物权纠纷、劳动争议、医疗纠纷、婚姻家庭纠纷案件具有娴熟的服务技能，律师从业以来先后办理了数百件诉讼、非诉讼案件，执业期间，带领团队办理过数以百计的诉讼案件，积累丰富的办案实践经验和专业的刑辩技巧，擅长办理重大、复杂刑事案件。同时，在公司刑事合规及公司高管的刑事责任风险等领域有丰富的经验。
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汪先生和妻子离婚时签订了一份协议书，约定将两人共同所有的一套住房归汪先生所有，作为补偿汪先生给女方50万元，离婚后没过多久，双方想复婚了，两人又签订了一份协议书，约定这套住房由两人共同所有。可惜两人又闹掰了，没结成婚，女方要求按照后签的这份协议书去分割这套房产，汪先生不同意，两人闹到法院。
问题：前后两份约定，应该按照哪份协议书来呢？房子究竟归谁呢？
王兴华律师表示
首先两人在离婚时签订的协议书是有效的，但想要复婚时签订的第二份协议书，对于第一份当中约定的房产归属问题进行了变更，就是由汪先生独自享有全部产权变成了享有一半，这份协议书没有改变汪先生向女方支付补偿款50万的义务，但却使得汪先生让渡部分财产份额，这个法律后果是女方没有支付任何对价却可以单方收益，具有无偿性，再者第二份协议书签订的目的和前提在于双方想要复婚，所以综合这两点可以认定第二份协议书是附条件的赠与合同，条件是结婚，赠与的是房子的一半产权。
现在双方明确表示不再复婚了，这个表示一旦做出，第二份协议书关于财产赠与的约定就应当随即失去法律效力，这套房屋的产权状态回到签订第一份协议书后的状态，所以现在应该按照第一份协议书中的约定去处理，房子归汪先生所有，汪先生给女方支付50万补偿款。
法律依据：
《民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百六十一条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
