1。二手房交易卖家需要提供哪些材料？

根据相关法律法规规定，进行二手房交易时，卖方应提供的材料有：

1。业主身份证（非北京户口还需提供暂住证）

2。户口簿

3。房屋所有权证

4。购房发票原件（复印件）、购房合同原件

5。共同所有人声明

6。结婚证复印件

7。业主印章

8。土地使用权证

9。购买的公营住房、成本价住房、优惠价住房、中央政府住房、保障性住房等房产，出售、转让时应当办理相关审批和申请手续。

10。销售合同

2。二手房交易卖家需要支付多少手续费？

这涉及到出售二手房的收费标准。针对这一问题，我国相关法律法规专门做出了明确规定。根据二手房类型的不同，卖家在交易时需要支付的手续费主要包括以下几个方面：

(1) 向员工出售公屋的费用

1。公房过户登记费：二手房实际销售价格的0.8%；如原“优售房”已取得部分产权，现转为全部产权的，按实际补足差额的0.8%收取。 。上述费用由业主承担0.5%，个人购房者承担0.3%。

2。二手房评估费：按照所售房屋的建筑面积计算，每平方米收取1元。如果原来的“优惠出售房”现在转为完全产权，则应扣除原来收取的评估费。

3。没有房地产交易费用。

（二）集资、合作建房收费标准

1。二手房登记费总额：房屋实际建造成本的1‰由建设单位承担。

2。二手房过户登记费：房屋实际建造成本的0.8%。建设单位承担0.5%，个人承担0.3%。

3。没有房地产交易费用。

(3) 经济适用房费用

1。二手房登记总费：登记总费按二手房售价的0.5‰计算，由卖方承担。

2。二手房过户登记费：二手房实际售价的0.4%，由买受人承担。

3。房产交易费：按二手房实际售价的0.8%收取，买卖双方各缴纳50%。

（四）单位为职工购买保障性住房收费标准

1。二手房过户登记费：按二手房售价的0.8%收取，买卖双方各承担50%。买方份额的50%由个人和单位按购买资金比例分享。

2。二手房交易费：按二手房售价的0.8%收取，买卖双方各承担50%。买方份额的50%由个人和单位按购买资金比例分享。

（五）房改、住房再交易收费标准

1。二手房过户登记费：按二手房成交价格的0.8%收取，买卖双方各承担50%。

2。二手房交易费：按二手房交易价格的0.8%收取，买卖双方各承担50%。

（六）二手房产权证制作费：单位每张20元，个人每张10元。

以上是卖家进行二手房交易需要提供哪些材料，需要缴纳多少手续费等相关问题的介绍。因为这些问题在法律法规中有明确的规定，如果遇到不清楚的地方，只需询问当地部门工作人员或者查阅法律法规即可。如果您还有疑问，也可以向专业律师寻求帮助。