样板房转让合同，转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
见证人：(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方私有财产转让给乙方达成如下条款：
第一条甲方的产权声明
根据国家规定，甲方已合法取得《房屋所有权证》(编号.甲方对房屋现状负全部责任。房屋结构为砖混结构，面积为平方米。
第二条甲方关于交易权利的声明
甲方保证该房屋符合国家、县有关房屋上市的法规、政策和规定，甲方有权对该房屋进行上市交易。因违反国家、县有关政策规定而产生的法律和经济责任，由甲方承担。
第三条乙方的购买权声明
乙方愿意在本合同第一条、第二条成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的全部产权事宜签订本协议，并承认该签字仅在该情况下具有法律效力。
第四条房价
双方同意上述房屋售价为人民币1万元整。
第五条支付条款
1.乙方应在签署《房屋买卖合同》时支付相当于总房价三分之一的定金。
2.乙方应在办理过户手续前一年内支付剩余房款。
第六条违约责任
1.甲乙双方签订合同后，乙方中途反悔的，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内将乙方支付的款项(不含利息)退还给乙方，但购房定金归甲方所有.甲方中途毁约的，应当书面通知乙方，并自毁约之日起3个工作日内将乙方已支付的双倍定金及已支付的金额退还乙方。
2.如乙方未按本协议第五条规定的时间付款，甲方有权对乙方逾期的应付款追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方应付房价款的0.4作为滞纳金。逾期超过15天，视为乙方违约，押金不予退还。
3.甲方应在收到全部房款后7个工作日内退房。每逾期一天，甲方应向乙方支付乙方已付房款0.4的滞纳金，逾期超过15天，视为甲方违约，乙方可请求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付事宜达成如下协议：
1.无房屋债务，如电话费、电费、物业管理费、水费等。
2.没有损坏固定和不可移动的装饰物品；
3.房屋本身无影响房屋使用或美观的损坏；
第八条产权处置协议
1.本协议签订后，甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖过户，并按有关规定办理房屋所有权证。鉴于目前二手房过户手续暂停，二手房过户手续开始时，甲方必须协助乙方办理上述手续，产生的税费及相关费用由甲乙双方按照相关规定支付。
2.鉴于围绕甲方流动资金的困难，甲方已在金融部门抵押了产权证(抵押贷款
20XX年8月5日人民币元整，贷款期限三年至20XX年8月5日)，甲方必须按时还本付息；抵押期满，甲方应及时将抵押房屋产权证移交给乙方。
3.在房屋未过户期间，乙方急需资金抵押所过户的房屋时，甲方应积极协助乙方到财务部门办理相关手续，并按乙方的指示签署相关文件.
4.在房屋未过户期间，如遇计划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方办理相关手续
第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门一份，见证方一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：经理：电话：
乙方：电话：
丙方：电话：
Xxxx年xx月xx日
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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