我们知道，房屋被拆除后，会得到一定程度的补偿。赔偿不会随便决定，但会经过一定的评估条件，拆迁征地评估是怎样？接下来，来找我详细回答这个问题，希望看完下面的内容，大家都能了解到关于拆迁的知识。
一、拆迁征地评估是怎样
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十九条规定，拆迁补偿价格的评估有市场评估价、商品房成交均价、重置价三种法律依据，三种法律依据用途不同，适用情况不同。
1.市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合要求的专业评估机构，遵循评估原则，根据评估目的选择合适的评估方法，综合分析影响房地产价格的因素，在评估时对房地产客观、合理的价格或价值进行估计和判断的活动。
2.商品房成交均价是指相关部门每季度定期汇总、测算并公布的同一区域内同类型普通住宅商品房成交均价。
3.重置价是指评估机构采用评估时的建筑材料和施工工艺，根据评估时的价格水平，确定的与评估对象功能用途相同的新建建筑的正常价格。
二、房屋拆迁评估办法有哪些
评估拆迁补偿价格的法律依据有市场评估价、商品房成交均价、重置价三种，三者用途不同，适用情况不同。
1.市场评估价格
市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合要求的专业评估机构，遵循评估原则，根据评估目的选择合适的评估方法，综合分析影响房地产价格的因素，在评估时点对房地产客观合理的价格或价值进行估计和判断的活动。
2.平均交易价格
商品房成交均价是指相关部门每季度定期汇总、测算并公布的同一区域内同类型普通住宅商品房成交均价。
3.重置价格
重置价是指评估机构采用评估时的建筑材料和施工工艺，根据评估时的价格水平，确定的与评估对象功能用途相同的新建建筑的正常价格。
三、补偿安置协议的内容
拆迁公告房屋拆迁补偿安置协议必须有拆迁方的单位、名称和管理人姓名，协议必须经双方签字盖章后方可发生法律效力。拆迁非租赁住房的，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁租赁住房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容是：
(一)补偿方式、货币补偿金额和支付期限；
(二)安置房的面积、标准和位置；
(三)产权调换房屋差价的支付方式和期限；
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
(五)搬迁补助费、临时安置补助费或者停产停业损失的支付标准和支付方式；
(六)违约责任和争议解决方式；
(七)当事人约定的其他条款。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）