日常生活中，房屋购买人在签订购房合同前往往都会考虑许久。但是，这也免不了签订购房合同后发生一些纠纷。今天，北京冠领律师事务所给您三种遇到“购房合同纠纷怎么办”的解决方案。

　　一、协商处理

　　合同双方在自愿、互谅、实事求是的基础上，对出现的争议直接沟通，友好磋商，消除纠纷，求大同存小异，对所争议问题达成一致意见，自行解决争议的办法。

　　协商解决争议不仅可以节约时间、节约费用，更重要的是可以在协商过程中，增进彼此了解，强化双方互相信任，有利于圆满解决纠纷，并继续执行合同。

图片来源于网络，如有问题联系删

　　二、申请仲裁

　　由仲裁机构的仲裁员对当事人双方发生的争执、纠纷进行居中调解，并做出裁决。仲裁机构实行“一裁终局”制，其做出的裁决，由国家规定的合同管理机关制作仲裁决定书，具有法律效力，当事人必须执行。

　　申请仲裁必须以双方自愿基础上达成的仲裁协议为前提。仲裁协议可以是订立合同时列明的仲裁条款，也可以是在争议发生前或发生时或发生后达成的仲裁协议。

　　三、提起诉讼

　　合同双方将争议诉至人民法院，由人民法院依法定程序解决争议、进行裁决的方式。房屋买卖合同本质上是合同纠纷，尽管牵扯到的是不动产的物权所有权的处分，但是并不能改变仍然是平等的债权债务关系的本质，仍然应当优先适用合同纠纷管辖的相关规定。

　　综上所述，解决购房合同纠纷的途径丰富，选择一条适合自己最为重要。如果您遇到了购房合同纠纷，计划向法院提起诉讼维权，建议您及时咨询委托专业律师，避免自身合法权益遭受损失。

撰稿：张星航
编辑：侯学飞
法务：马佳斌