竣工验收的重要性不言而喻。对地产开发商而言，竣工验收是房地产开发的重要组成部分，是进行不动产初始登记前需要完成的重要环节。对地产投资基金而言，存量不动产物业的改建或者装修涉及的竣工验收则更是投资人关注的合规重点。
2018年12月，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市规划和自然资源局等10个部门联合印发了《上海市建筑工程综合竣工验收管理办法》(沪住建规范联[2018]10号)(以下简称“《管理办法》”)，针对上海市行政区域内新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程和市政基础设施非交通工程(以下简称“建筑工程”)的竣工验收环节进行了全面改革提升，受益面从原来仅涵盖社会投资项目扩大到所有投资属性项目，实现“一表申请、一口受理、综合验收、限时办结”。更多......