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违法建筑被强拆,有赔偿吗?

2025-04-16 0

在实际生活中各地方都有违法搭建的采光房阳光房钢棚、简易板房取得合法手续的房屋会被认定为违法建筑。拆迁方在实施强制拆除违法建筑往往会认为,拆除的是违法建筑,因此没有任何赔偿,真的就没有任何赔偿吗当然不是

对于违法建筑的赔偿问题是分情况而论的根据《国家赔偿法》第二条规定,国家机关和国家机关的工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。


违法建筑被强拆,有赔偿吗?


依据该条法律规定,能够得到赔偿的仅限于合法权益受到损害的情形。如果是违法搭建的建筑物,则不属于合法权益的范畴。对于这种情况造成的房屋损失,人民法院不予支持。也就是说对建筑物本身的价值不予赔偿。

     然而法院多数判例中认定违法的建筑物、构筑物中的建筑材料,属于当事人的合法财产,应当得到保护拆迁方对违法建筑实施强制拆除时,因强制拆除手段、方式不当,造成当事人建筑材料合法权益遭受损失的,应当依法予以赔偿。对于可离的,并能够保存移交的建筑材料,应当妥善保存。


违法建筑被强拆,有赔偿吗?

      

       也就是说若行政机关在实施强拆行为前充分保障了老百姓的权利在拆除之前,行政机关已经通过《停止建设通知书》、《限期拆除决定书》、《履行行政决定公告通知书》及《催告书》等方式告知了当事人限期自行拆除,并可申请复议、诉讼的权利。属于行政机关已经充分保障了当事人的自救权利后,实施的强拆,不应承担赔偿责任。

       如若行政机关在实施强拆行为前未保障相对人权利未能给当事人自行拆除建筑留有适当的时间,直接将建筑物、构筑物拆除,且在强拆过程中采取野蛮手段导致相对人建筑材料遭到破坏的可以依法获得赔偿,


违法建筑被强拆,有赔偿吗?

       

       由此可见在违法建筑强拆过程中能否得到赔偿要视行政机关的拆除行为是否损害了行政相对人合法权益来认定。因此当自己的建筑物、构筑物被认定为违建时,不要置之不理消极应对,一旦建筑被认定为违法建筑,损失将是巨大的,要及时维权提起诉讼,尽可能的使自己的无证建筑不被认定为违法建筑,挽回损失并促成维权过程中的调解。

 


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