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夫妻离婚后，财产不分割，一方死亡，另一方主张继承

2025-01-09 0
原告诉称，
林某向本院提起诉讼：1依法分割位于北京市海淀区1号的房屋；
事实及理由：我与吴某聪相识于1987登记结婚，并生有一子吴某辰。吴某鹏、郭某是吴某聪的父母。 2001，我和吴某聪通过法院调解离婚，但双方没有分割房屋。吴某鹏于17、1995去世；吴某聪于10、3去世；吴某辰于8去世，2015于去世。由于吴某聪的遗产并未实际分割，我向法院提起诉讼。

被告辩称
郭辩称我是吴某聪的合法继承人，我同意依法分割吴某聪的遗产。

法院查明，
吴某聪与林某于1987、5月6登记结婚，并生育一非婚生儿子吴某辰。吴某鹏、郭某是吴某聪的父母。 2001、9、25月，吴慕聪与林某经法院调解离婚。离婚调解书称“财产已分割，无其他纠纷”。吴某鹏于1995去世；吴慕聪于10、1995去世，生前未留下任何书面或口头遗嘱；吴墨尘未婚无子，于2015于2015月8去世，生前未留下任何书面或口头遗嘱。
林某声称，北京市海淀区1号房屋是北京D公司分配给他和吴某聪的房屋；这对夫妇购买了房子；同年12月17领取房屋所有权证，房屋登记在吴慕聪名下；他们认为涉案房屋是夫妻
林的共同财产，并声称提供《自管公房购销合同书》以及购房款发票。合同显示：吴某聪于2000、11月14与北京D公司签订房屋买卖合同。吴某聪购买了涉案房屋，房价为33459元；吴某聪于11月11预付了29000元购房款，后补足了购房款。郭承认证据的真实性，但不承认证明的目的。林某提供了涉案房屋的档案材料。该证据显示，吴某聪于2000年2015月14取得了房屋所有权证； 2007年12月17更改了房屋地址；并在计算房价时使用配偶双方的服务年限。 。郭承认证据的真实性。
郭某称，自己并不了解房子的具体情况，但自己在买房时进行了投资。这笔投资是吴慕聪的个人礼物；他认为，涉案房屋是吴某聪的个人财产。郭提供了证人吴某峰的证词。证人作证称，她是郭某的女儿；吴某聪购买涉案房屋时，郭某于1998年11月20给了吴某鹏5000元，并于于将钱交给了吴某聪。林不承认证据的真实性。郭提供了证人吴某海的证词。证人证明他是郭某的儿子； 11年1998，吴某聪买房时，郭某给了刘某35000元，刘某将钱交给了吴某。林不承认证据的真实性。
本案审理过程中，林某、郭某就涉案房屋当前市场价格达成一致：涉案房屋市场价格为??元；

判决结果
1、吴某聪 北京市海淀区1号房屋，由林某继承；本判决生效后10日内，林某向郭某支付1125000元折扣。
2。林某在付清上述房屋优惠后30天内，办理了位于北京市海淀区1号房屋的过户手续，并将该房屋过户至其名下；郭协助。

律师点评
公民的私有财产继承权受法律保护。本案涉案房屋的性质为，涉案房屋为吴某聪与林某关系存续期间购买，并取得房屋所有权证。两人离婚时，房子实际上并没有分割；虽然郭某声称涉案房屋是吴某聪的个人财产，但针对这一主张，虽然郭某提供了证人证言，但证据不足以证明其主张，故法院未采信郭某的主张。鉴于此，法院认定涉案房屋为吴某聪、林某共同财产，应当依法分割；
其中，吴某聪所分得的财产是由于吴某聪去世所致，他生前没有留下任何遗产。有书面或口头遗嘱，故该份额应视为吴某聪的遗产，由其法定继承人郭某、吴某辰继承。吴辰去世于吴聪去世后、实际分割遗产之前，生前没有留下书面或口头遗嘱。因此，吴晨的继承份额应转让给吴晨的法定继承人林某。至于房屋的具体分割，根据房屋的具体情况以及林某和郭某的实际情况，林某继承该房屋是合适的，林某将根据房屋继承情况给予郭某相应的折扣。房屋的市场价格由双方确定。



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