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征地拆迁按不按户口本分房?

2024-10-31 0

  房屋拆迁与户口人头的关系需要区分不同性质的拆迁而定。按照现行政策法规,拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。
       征地拆迁按不按户口本分房?

  国有土地上房屋征收依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。依据这个法规,房屋征收时征收人要对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置,与户口和人头没有直接联系。不是产权人的实际居住人,如果没有其他住所,可以申请政府给予廉租房解决居住问题。

  农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。按照《土地管理法》规定,农业人口可以享受宅基地,但每户只能享受一处宅基地。宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配的,因此农村的拆迁与户口和人头就有密切关系了。

  农村集体经济组织除了执行国家《土地管理法》外,各村民集体经济组织还制定了章程,规定了集体经济福利的分配方式。农村宅基地由本村村民集体经济组织按户按人口进行分配,例如对于子女成家分户如何处理,各村村民大会或者村民代表委员会可以进行约定。如果拆迁是统一建房分配,也要由村民集体经济组织按户口和人头确定。

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