导语：准婆婆要用公积金给我们买房，首付我们出了一半，房贷也是我们还，房子最后是我们的吗？

本文作者丨孟园园

现在婚前买房就像一个传统一样，大多数人在结婚前都会选择先把房子买好。但是房子毕竟和其他商品不同，一是价格不是所有人都能承受得起的，二是有的地方存在限购问题。

这也就涉及到了贷款的问题，贷款还是要看我们个人的征信，这也就出现了很多因征信问题不能贷款，看似简单的购房问题其实存在着很多的玄机，需要我们注意。

因此购房的时候依然有很多问题困扰着我们。下面就是网友遇到的一个问题：准婆婆要用公积金给我们买房，首付我们出了一半，房贷也是我们还，房子会分一部分给老公的弟弟吗？

虽然我们经常遇到购房中出现的各种问题，但是每个人的情况都各有不同，我们也要具体问题具体分析。

上述网友的问题虽然描述的不是特别清楚，但是我们可以得到三个信息：

一是用婆婆的公积金贷款，那么房子一般就写在婆婆的名下。

二是夫妻俩个人共同还款。

三是担心他们出钱买的房子最后不是他们的，有可能会分出去一部分。

那么这就涉及到借名买房的问题以及遗产继承的问题了。

首先这里我们要先明确房屋的产权问题。用婆婆的公积金买房，那么房子应该也是写的婆婆的名字。如果上述网友和婆婆之间没有其他约定的话，那么一般情况下我们会认定房屋是对婆婆以及公公的赠与（我们认为公公还在）。

如果是这种情况，未来走到继承那一步的话，他们虽然出了钱，但是如果没有遗嘱把房子给他们夫妻俩，那么上述网友的担心还是会有可能发生的，当然按照法定继承你老公弟弟也会继承一部分的份额。

那么如何解决这种问题呢？

我们建议上述网友和婆婆之间写个协议，约定好房屋的产权问题，以及写清楚出资等情况，尽量约定在贷款还清之后让婆婆把房子过户给你们。

当然协议不是随便写的，一定要在专业律师的指导下去做，不要随便在网上找模板，这其中有可能会存在无效条款或者其他陷阱。